Cách nộp 1099 cho lợi nhuận và lợi nhuận cho thuê

Mẫu 1099 cung cấp cho IRS thông tin về việc chuyển tiền từ bên này sang bên khác. Một loạt các Mẫu 1099 bao gồm các giao dịch khác nhau. Loại giao dịch được chỉ định bằng chữ cái hoặc viết tắt trong tên. Thu nhập cho thuê và tổn thất được báo cáo trên Mẫu 1099-MISC. Bạn sẽ không cần phải nộp Mẫu 1099 nếu thu nhập cho thuê của bạn không vượt quá $ 600.

Mẫu 1099-MISC

Điền vào tên, địa chỉ, số điện thoại và số nhận dạng liên bang của người trả tiền vào các ô được chỉ định ở góc trên bên trái của Mẫu 1099. Nhập tên, địa chỉ, số điện thoại và số nhận dạng của người nhận vào các ô được chỉ định ở giữa bên trái -bộ mẫu 1099. Nhập số tiền thu nhập cho thuê kiếm được trong năm tính thuế vào ô 1.

Mẫu 1099-MISC Mẹo

Mẫu đơn 1099-MISC khi thanh toán được thực hiện trong quá trình kinh doanh. Một bản sao của Mẫu 1099-MISC phải được gửi cho người nhận thanh toán trước ngày 31 tháng 1 và tới IRS trước ngày 28 tháng 2. Nếu bạn nộp đơn điện tử, bạn phải gửi biểu mẫu này cho IRS trước ngày 2 tháng 4.

Yêu cầu nộp thuế khác

Bạn cũng sẽ cần báo cáo tiền thuê từ bất động sản trên Biểu E của Biểu mẫu 1040 hoặc Biểu C của Biểu mẫu 1040 nếu bạn thuê tài sản cá nhân như một doanh nghiệp. Lịch trình E là hình thức cơ bản để báo cáo bất kỳ bất động sản nhà ở nào kiếm được, trong khi Lịch trình C được sử dụng khi bạn tham gia vào hoạt động cho thuê nhà ở. Tham gia vật chất sẽ bao gồm cung cấp các dịch vụ quan trọng như dịch vụ dọn dẹp hoặc giúp việc cho khách sạn.

Mất tiền thuê

Khoản lỗ cho thuê không nên được báo cáo trong Mẫu 1099. Khoản lỗ cho thuê sẽ tạo thành khoản khấu trừ kinh doanh và có thể được khấu trừ vào bất kỳ thu nhập cho thuê nào kiếm được. Việc khấu trừ bị hạn chế vì bất động sản cho thuê được coi là một hoạt động thụ động. Hơn nữa, chỉ có các chuyên gia bất động sản đủ điều kiện để được khấu trừ cho thuê.

Bài ViếT Phổ BiếN