Các mã xây dựng thống nhất là tốt hay xấu cho các doanh nghiệp nhỏ?

Các mã xây dựng thống nhất xuất phát từ nhu cầu bảo vệ sự an toàn của công chúng và cung cấp quyền truy cập cho người khuyết tật. Được phát triển chủ yếu ở cấp tiểu bang và liên bang, các quy tắc được thi hành tại địa phương bởi các cơ quan xây dựng cộng đồng và thanh tra. Trong khi một số doanh nghiệp nhỏ có thể được hưởng lợi từ việc thực hiện các mã xây dựng thống nhất, các doanh nghiệp khác có thể cảm thấy khó khăn về tài chính.

Mục đích của mã xây dựng thống nhất

Mã xây dựng cung cấp các tiêu chuẩn xây dựng tối thiểu, được thiết kế để ngăn chặn sự lan rộng của lửa và đảm bảo tính toàn vẹn cấu trúc của các tòa nhà. Hàng ngàn mã xây dựng quy định các chi tiết lớn và nhỏ, từ loại vật liệu trong tường và trần nhà, đến lượng cốt thép trong nền móng. Bi kịch phải chịu vì xây dựng kém chất lượng, hệ thống dây điện bị lỗi, không thể thoát khỏi đám cháy và sử dụng vật liệu độc hại, là một trong những lý do để áp dụng mã xây dựng thống nhất.

Chi phí thực hiện

Mã xây dựng mới tác động đến các doanh nghiệp bán lẻ duy trì một địa chỉ vật lý. Hầu hết các cộng đồng cho phép một số chậm trễ trong việc thực hiện mã xây dựng mới bởi vì các thay đổi đối với các tòa nhà hiện tại thường bị cấm chi phí. Mặc dù một chủ doanh nghiệp bán lẻ hiện tại có thể có khoảng một năm cho đến khi anh ta phải cài đặt hệ thống phun nước chữa cháy, một chủ doanh nghiệp mới chuyển đến nhà bên cạnh có thể sẽ phải tuân thủ mã trước khi anh ta mở cửa.

Cân nhắc tài chính

Trong một số trường hợp, thành phố hoặc tiểu bang có thể đề nghị trả một phần chi phí cho việc cải thiện mã để khắc phục chi phí tự trả của chủ doanh nghiệp. Khi chủ doanh nghiệp phải đưa các tòa nhà của họ lên mã với chi phí vượt quá khả năng thanh toán, họ thường đóng cửa. Bởi vì các doanh nghiệp nhỏ là nguồn sống của nhiều cộng đồng, các ban quản trị địa phương có thể đề nghị gánh một số gánh nặng tài chính để đưa các tòa nhà trở thành mã.

Ảnh hưởng đến các doanh nghiệp bán lẻ

Thông thường, một chủ doanh nghiệp sẽ điều chỉnh giá của hàng hóa hoặc dịch vụ của mình để phù hợp với chi phí trên không. Trong quá trình bắt đầu một doanh nghiệp mới, chi phí đưa một tòa nhà hiện có lên mã hoặc chi phí xây dựng một tòa nhà mới thành mã, được trình bày chi tiết trong kế hoạch kinh doanh. Thật không may, một chủ doanh nghiệp hiện tại không có lợi ích khi biết trước các chi phí này. Khi phải đối mặt với triển vọng lắp đặt phòng vệ sinh khuyết tật mới hoặc xây dựng lại bức tường giữa cửa hàng của mình và cửa hàng tiếp theo để tuân thủ mã lửa, anh ta phải đối mặt với một chi phí ngoài dự kiến. Nếu anh ta tính chi phí xây dựng vào giá hàng hóa hoặc dịch vụ của mình, anh ta có thể không còn cạnh tranh trên thị trường.

Tác động đến doanh nghiệp xây dựng

Mã xây dựng thống nhất là một lối sống cho các nhà thầu phải tuân thủ các quy định trong mọi giai đoạn xây dựng. Mặc dù việc thích nghi với các mã mới có thể có nghĩa là giáo dục thường xuyên và phí cấp phép mới, tất cả các nhà thầu thường được yêu cầu tuân thủ các mã xây dựng mới cùng một lúc, vì vậy một nhà thầu không nên có lợi thế không công bằng so với người khác. Việc thực hiện các mã mới gần như luôn luôn dẫn đến chi phí xây dựng và tu sửa cao hơn cho khách hàng.