Chủ đề tiếp thị hấp dẫn cho quản lý tài sản

Thị trường nhà ở cạnh tranh. Để tăng khả năng hiển thị và giữ tỷ lệ cho thuê cao, các công ty quản lý tài sản cần bổ sung các hình thức tiếp thị căn hộ truyền thống như bóng bay sặc sỡ bên lề đường và quảng cáo trên báo tự hào về vị trí và giá thuê, với chiến thuật hấp dẫn hơn. Bằng cách biết loại người thuê mà bạn mong muốn, bạn sẽ có thể xác định phương tiện tốt nhất để tiếp cận họ. Trước khi cam kết với một chủ đề tiếp thị, hãy xem xét các cách để làm cho cộng đồng của bạn khác biệt với đối thủ cạnh tranh. Cũng tận dụng tối đa tài sản hiện tại của bạn, chẳng hạn như tiện nghi hiện đại và bãi đậu xe có cổng.

cộng đồng

Nếu bạn chọn tiếp thị tài sản của mình theo định hướng cộng đồng, hãy suy nghĩ các cách để thực hiện chủ đề này trong suốt thời gian thuê. Điều này sẽ bao gồm mọi điểm liên lạc. Có lẽ tổ chức một ngôi nhà mở ấm áp và nhiều thông tin. Phấn đấu để làm cho khách hàng tiềm năng cảm thấy như ở nhà bằng cách có một bữa tiệc BBQ kiểu gia đình hoặc một xã hội kem. Tổ chức các đêm chiếu phim ngoài trời mời cư dân hiện tại cũng như những người phối cảnh. Các ý tưởng hướng đến cộng đồng khác có thể bao gồm các đêm Bingo hoặc các cuộc thi bowling Wii.

Thân thiện với thú cưng

Đặt tài sản của bạn ngoài bằng cách thân thiện với vật nuôi nhiệt tình. Thay vì để chính sách thú cưng của bạn đến bản in nhỏ hoặc yêu cầu, hãy quảng cáo nó. Cân nhắc việc mời chủ vật nuôi mang thú cưng của họ đi tham quan bất động sản. Cung cấp quà tặng đặc biệt cho Fido khi chuyển đến. Tạo một công viên cho chó và có các tiện ích bổ sung rẻ tiền đi một chặng đường dài trong việc tạo ra một yếu tố gây tiếng vang như trạm nước hoặc trạm xử lý chó.

màu xanh lá

Với những lo ngại ngày càng tăng về môi trường, chưa bao giờ có thời gian tốt hơn để đi xanh. Bằng cách cài đặt các thiết bị tiết kiệm năng lượng, sử dụng sơn thân thiện với môi trường và bóng đèn sử dụng lâu dài, bạn có thể giảm lượng khí thải carbon trong khi tạo ra sự khác biệt với đối thủ. Động não các cách khác để kết hợp các thực hành hợp lý với môi trường sẽ thu hút những người thuê nhà tiềm năng, chẳng hạn như tổ chức một khu vườn cộng đồng.

Cá nhân

Nổi bật giữa đám đông bằng cách cho các nỗ lực tiếp thị của bạn một liên lạc cá nhân. Sau khi người thuê nhà tiềm năng đã tham quan khách sạn, hãy viết ngay những tấm thiệp cảm ơn, bao gồm thông tin cụ thể từ các chuyến thăm. Hãy tưởng tượng người nhận sẽ hài lòng như thế nào khi họ phát hiện ra các ghi chú viết tay trong hộp thư của họ. Bạn sẽ là người tuyệt vời nhất và vì thư từ viết tay rất hiếm trong những ngày này, khách hàng tiềm năng có thể truyền bá về tài sản của bạn cho bạn. Thực hiện chủ đề này thông qua việc gửi thiệp sinh nhật và ngày lễ qua email, thư hoặc giao hàng tận tay. Các ý tưởng khác bao gồm cung cấp các hội thảo phát triển cá nhân trong các khu vực chung hoặc huấn luyện viên cá nhân trong phòng tập thể dục khu phố.