Ví dụ về Hợp đồng thầu phụ Hệ thống nước

Khi bạn lắp ráp các thông số kỹ thuật cho một dự án xây dựng hoặc tu sửa, bạn phải dựa vào đầu vào từ mỗi nhà thầu phụ có liên quan, bao gồm cả công ty được chọn để lắp đặt hệ thống ống nước. Khi bạn chuẩn bị hợp đồng cho dự án hệ thống ống nước, chỉ định tất cả các công việc sẽ được thực hiện, lịch làm việc và bồi thường để bạn có thể tránh mọi tranh chấp.

Mô tả công việc

Một thỏa thuận cho công việc hệ thống ống nước phải xác định phạm vi của dự án và phác thảo các tiêu chuẩn dự kiến ​​của công việc đã hoàn thành, bao gồm đường ống, đồ đạc, đường dẫn khí, hệ thống tự hoại, máy nước nóng và bất kỳ trách nhiệm đặc biệt nào đối với các tính năng như bể bơi, hệ thống tưới cỏ hoặc bể cá tích hợp. Mô tả càng chi tiết càng tốt, vì hợp đồng trở thành chuẩn mực để đo lường hiệu suất của nhà thầu phụ.

Chỉ định lịch trình

Hợp đồng nên bao gồm khung thời gian bắt đầu và hoàn thành công việc, đặc biệt là khi các phần của công việc của các nhà thầu phụ khác phải phù hợp trước và sau khi hệ thống ống nước theo trình tự được lên lịch chặt chẽ. Ngay cả khi tất cả các nhà thầu phụ của bạn biết tầm quan trọng của dịch vụ nhanh chóng để đạt được các mục tiêu chung của dự án, việc chỉ định cửa sổ yêu cầu truy cập làm việc trong hợp đồng nhấn mạnh điểm trong tài liệu ràng buộc. Tuy nhiên, để lại một số sai sót nếu bạn có thể, tuy nhiên, có khả năng Luật Murphy - "Bất cứ điều gì có thể sai sẽ sai" - giữ tiềm năng ảnh hưởng đến hầu như bất kỳ lịch trình nào.

Nói rõ giá

Một thỏa thuận của nhà thầu phụ nên đánh vần cơ sở chi phí của hợp đồng - có thể là ước tính tổng thể, chi phí cộng, hoặc thời gian và vật liệu - và chỉ định lịch chuyển tiền. Cho dù bạn sử dụng chương trình thanh toán nào, hãy xác minh rằng luật pháp của tiểu bang của bạn cho phép thỏa thuận hợp đồng trên cơ sở đó. Phải trả các khoản thanh toán cho vật liệu, khuyến khích hoàn thành đúng hạn hoặc phạt vì chậm tiến độ. Hợp đồng cũng cần nêu chi tiết cách thức và nơi gửi hóa đơn và những thông tin hỗ trợ nào phải được đưa vào tài liệu chi tiêu.

Những ý kiến ​​khác

Mặc dù một số nhà thầu yêu cầu thanh toán để chi trả cho việc mua đồ đạc, phụ kiện và vật liệu, bạn có thể kiểm soát tốt hơn việc hoàn thành dự án và dòng tiền nếu bạn mua các mặt hàng này từ thông số kỹ thuật của thợ sửa ống nước và giao chúng trực tiếp đến trang web việc làm. Nếu nhà thầu phụ không đáp ứng các mốc thời gian, bạn có thể cung cấp nguyên liệu cho nhà cung cấp khác và không mất các khoản tiền có thể đã trả các chi phí đó. Sử dụng ngôn ngữ hợp đồng để chỉ định liên kết và cấp phép, thông số kỹ thuật an toàn và bất kỳ hạn chế nào đối với quyền truy cập vào trang web việc làm. Bạn có thể chỉ định các giấy phép mà nhà thầu phụ hệ thống ống nước phải có được và việc kiểm tra phải được thực hiện.