Làm thế nào để loại bỏ tài sản khấu hao một phần trong quyền sở hữu duy nhất

Khi bạn mua một tài sản dài hạn cho quyền sở hữu duy nhất của mình, bạn không thể khấu trừ toàn bộ giá mua trong năm mua. Bạn chỉ có thể khấu trừ một phần chi phí của tài sản mỗi năm trong suốt vòng đời của tài sản bằng lịch trình khấu hao. Bạn có thể muốn xử lý một tài sản trước khi bạn thực hiện tất cả các khoản khấu hao. Nếu bạn loại bỏ một tài sản đã khấu hao một phần hoặc bán nó để thua lỗ, bạn có thể tuyên bố lỗ vốn. Nếu bạn bán tài sản để kiếm lợi nhuận, bạn sẽ bị đánh thuế cho một khoản lãi vốn dài hạn.

Bán một tài sản

1.

Tra cứu giá mua ban đầu của tài sản bạn muốn bán.

2.

Trừ tất cả khấu hao được thực hiện so với tài sản từ giá mua ban đầu của nó.

3.

Thêm chi phí của bất kỳ bổ sung hoặc cải tiến nào được thực hiện cho tài sản. Điều này tính toán cơ sở thuế điều chỉnh của tài sản.

4.

Liên hệ với người mua tài sản của bạn và đồng ý về giá mua. Ghi lại giá bán.

5.

Giao tài sản cho người mua. Ghi lại bất kỳ chi phí liên quan đến việc hoàn thành việc bán hàng, chẳng hạn như vận chuyển.

6.

Trừ đi cơ sở điều chỉnh còn lại và chi phí bán hàng từ giá bán tài sản của bạn. Nếu kết quả là khả quan, bạn phải khai báo mức tăng vốn là thu nhập từ thuế của bạn. Nếu kết quả là âm, bạn có thể tuyên bố mất vốn so với thu nhập của bạn. Bởi vì doanh nghiệp của bạn là chủ sở hữu duy nhất, tất cả các khoản lãi và lỗ sẽ được báo cáo trên tờ khai thuế thu nhập cá nhân của bạn.

Loại bỏ một tài sản

1.

Tra cứu giá mua ban đầu của tài sản bạn muốn bán.

2.

Trừ tất cả khấu hao được thực hiện so với tài sản từ giá mua ban đầu của nó.

3.

Thêm chi phí của bất kỳ bổ sung hoặc cải tiến nào được thực hiện cho tài sản. Điều này tính toán cơ sở thuế điều chỉnh của tài sản.

4.

Liên hệ với một dịch vụ xử lý chất thải để lấy đi tài sản của bạn. Ghi lại chi phí xử lý tài sản.

5.

Khấu hao khấu hao còn lại trong tài sản của bạn như một khoản lỗ vốn. Bạn cũng có thể khấu trừ chi phí xử lý như một chi phí kinh doanh.

Cảnh báo

• Không thêm chi phí sửa chữa hoặc bảo trì vào cơ sở điều chỉnh của tài sản của bạn. Chỉ những bổ sung hoặc cải tiến mới làm tăng giá trị của một tài sản.