Cách nộp trái phiếu hiệu suất của nhà thầu

Trái phiếu hiệu suất đảm bảo rằng công ty xây dựng của bạn tuân thủ tất cả các luật hiện hành và thực hiện theo các điều khoản trong hợp đồng. Chúng thường được kết hợp với một trái phiếu thanh toán để đảm bảo bạn cũng thanh toán cho tất cả các nhà thầu phụ và nhà cung cấp của bạn khi kết thúc dự án. Một yêu cầu có thể được đệ trình chống lại trái phiếu chắc chắn của bạn bởi chủ sở hữu tài sản hoặc bất kỳ bên nào khác bị tổn hại bởi công ty của bạn cố tình và cố tình vi phạm hợp đồng xây dựng. Yêu cầu phải được đưa ra trong một khung thời gian nhất định, có thể thay đổi dựa trên luật pháp tiểu bang và các điều khoản của công ty bảo lãnh.

Lấy báo giá

Liên hệ với một số công ty trái phiếu chắc chắn để báo giá để tìm giá tốt nhất. Bạn cũng có thể yêu cầu báo giá trực tuyến. Thời gian xem xét phụ thuộc vào kích thước của trái phiếu và mức độ phức tạp của ứng dụng của bạn. Kiểm tra các quy định địa phương của bạn cho các yêu cầu chính xác trước khi hoàn thành ứng dụng cuối cùng. Chủ sở hữu tài sản hoặc cơ quan chính phủ có thể cần được liệt kê là người có nghĩa vụ của trái phiếu. Một số tiểu bang có một hội đồng cấp phép nhà thầu xử lý trái phiếu và xác minh rằng các nhà thầu hoàn thành hợp đồng của họ, trong khi những người khác để lại cho chủ sở hữu tài sản.

Mua trái phiếu

Một khi bạn đã quyết định về một công ty chắc chắn, hãy hoàn thành một ứng dụng đầy đủ và trả phí bảo hiểm cần thiết. Số tiền bảo hiểm được dựa trên mệnh giá của trái phiếu và lịch sử tài chính của công ty bạn. Nếu bạn được coi là có rủi ro thấp, phí bảo hiểm của bạn sẽ là 1% đến 5% số tiền trái phiếu. Các công ty có rủi ro cao thường bị tính phí từ 5% đến 15% số tiền trái phiếu. Công ty chắc chắn sẽ xem xét khả năng của công ty bạn để hoàn thành một công việc có kích thước này. Trái phiếu thành công cho các công việc trước đây cũng có thể giúp đảm bảo tỷ lệ thấp.

Trái phiếu kỷ luật

Nếu bạn đã bị treo hoặc thu hồi giấy phép nhà thầu, một số tiểu bang yêu cầu bạn nộp một trái phiếu bổ sung, được gọi là trái phiếu kỷ luật, sau khi phục hồi. Bạn phải giữ trái phiếu trong hồ sơ từ một đến hai năm, tùy thuộc vào luật pháp của tiểu bang của bạn. Nếu công ty của bạn không có bất kỳ vi phạm nào trong thời gian này, bạn có thể hủy trái phiếu. Mệnh giá bắt buộc của trái phiếu kỷ luật có thể dựa trên số lượng trái phiếu giấy phép của bạn. Ví dụ, California yêu cầu trái phiếu kỷ luật ít nhất 15.000 đô la, nhưng không quá 10 lần trái phiếu giấy phép.

Các lựa chọn thay thế cho trái phiếu hiệu suất

Một số tiểu bang cho phép các nhà thầu tự bảo hiểm thay vì sử dụng trái phiếu bảo đảm. Tuy nhiên, tùy chọn này yêu cầu bạn gửi một khoản tiền mặt lớn với hội đồng cấp phép của tiểu bang. Có thể khó khăn cho các công ty nhỏ để có được rất nhiều tiền mặt cùng một lúc. Gửi một trái phiếu chắc chắn cho phép bạn chỉ trả một khoản phí bảo hiểm nhỏ để đảm bảo công việc cho công ty của bạn.