Khi nào bạn có thể rút tiền từ nhà thầu phụ?

Các nhà thầu đấu thầu các dự án xây dựng lớn, và sau đó họ dành 80 đến 90 phần trăm công việc cho các nhà thầu phụ, những người chuyên về một số khía cạnh của các dự án, như nghề mộc hoặc công việc điện. Nếu bạn sở hữu một doanh nghiệp hợp đồng nhỏ, bạn sẽ gặp phải tình huống mà các nhà thầu phụ không thực hiện theo thỏa thuận của hợp đồng. Bạn có thể giữ lại các khoản thanh toán từ một nhà thầu phụ trong những trường hợp hạn chế, nhưng bạn phải đảm bảo rằng các khoản khấu trừ này là hợp pháp và hợp pháp, hoặc bạn có thể nợ một khoản nợ đáng kể đối với một nhà thầu phụ. Luôn luôn tìm kiếm tư vấn pháp lý nếu bạn không chắc chắn.

tiền boa

• Bạn có thể giữ lại các khoản thanh toán từ một nhà thầu phụ trong những trường hợp hạn chế, nhưng bạn phải đảm bảo rằng các khoản khấu trừ này là hợp pháp và hợp pháp, hoặc bạn có thể nợ một khoản nợ đáng kể đối với một nhà thầu phụ.

Các điều khoản của hợp đồng

Luôn luôn viết một thỏa thuận hợp đồng ràng buộc bản thân và nhà thầu phụ với các điều khoản. Nếu bạn hoặc nhà thầu tranh chấp nợ các khoản thanh toán, bạn phải chứng minh tính hợp pháp của các khoản giữ lại này tại tòa án. Thỏa thuận bằng lời nói cho công việc thương mại không ràng buộc về mặt pháp lý ở hầu hết các tiểu bang. Khấu trừ các khoản thanh toán từ một nhà thầu phụ mà không có hợp đồng bằng văn bản sẽ cho bạn một trách nhiệm đáng kể vì bạn sẽ mất các khoản giữ lại và nợ các hình phạt bổ sung cho nhà thầu phụ.

Tiền gửi để thu hồi thanh toán

Bạn thường không thể rút tiền thanh toán từ một nhà thầu phụ nếu công việc bạn ký hợp đồng để điều hành không trả tiền cho bạn cho công việc đúng hạn hoặc hoàn toàn không. Nhà thầu phụ có thể đặt thế chấp của thợ máy đối với tài sản của bạn để lấy lại tiền nợ của anh ta và anh ta có thể kiện bạn để thu hồi thêm các thiệt hại. Hợp đồng phải có điều khoản thanh toán nếu được thanh toán, chỉ định rằng bạn sẽ không thanh toán cho nhà thầu phụ nếu bạn không nhận được thanh toán cho công việc.

Quy tắc chất lượng dưới tiêu chuẩn

Nếu nhà thầu phụ không thực hiện công việc như được nêu trong hợp đồng, bạn phải thực hiện tất cả các khoản thanh toán hiện tại cho công việc được thực hiện, nhưng bạn không phải trả cho anh ta cho phần còn lại của công việc. Quy tắc này chỉ áp dụng nếu công việc không đạt tiêu chuẩn là lỗi của nhà thầu phụ. Nếu bạn bị chậm trễ trong công việc do hiệu suất kém của các bên thứ ba khác hoặc chính bạn, hợp đồng phụ có thể kiện bạn về toàn bộ công việc bạn đã giao cho anh ta.

Thiếu tính kịp thời

Bạn có thể giữ lại các khoản thanh toán từ một nhà thầu phụ nếu anh ta không thực hiện công việc trong khung thời gian được chỉ định bởi hợp đồng. Hầu hết các hợp đồng có chứa các hình phạt cho mỗi ngày mà nhà thầu hoàn thành một công việc muộn hơn so với phác thảo. Ngoài ra, bạn có thể bị thiệt hại như một tổng thầu. Bạn không thể giữ lại khoản thanh toán từ một nhà thầu phụ cho công việc được thực hiện, nhưng bạn có thể giữ lại các hình phạt về thời gian và chi phí cho các thiệt hại của bạn cho đến khi vấn đề được giải quyết tại tòa án.