Danh sách chi phí tiêu biểu trong kinh doanh xây dựng

Chi phí trên cao - chi phí liên tục liên quan đến việc điều hành một doanh nghiệp - khác với các công ty xây dựng so với một công ty hoạt động trong bất kỳ ngành nào khác. Bản chất của công việc xây dựng - mối quan hệ của nó với các nhà thầu độc lập, thay đổi vị trí thường xuyên, cho thuê thiết bị và chi phí lao động - đặt nó vào danh mục riêng và làm cho nó không giống bất kỳ ngành nào khác. Chi phí trên cao cho một công ty xây dựng có thể được đặt thành hai loại chính: trực tiếp và gián tiếp.

Chi phí gián tiếp và trực tiếp

Ước tính cho bất kỳ công việc xây dựng bao gồm chi phí đầu tư dự kiến. Chi phí gián tiếp - hoặc chung - là những chi phí không cụ thể cho bất kỳ công việc cụ thể nào nhưng là phí mà nhà thầu phải trả một cách thường xuyên. Những chi phí này không phải trả cho một dự án cụ thể. Chi phí trực tiếp - hoặc công việc - chi phí chung là duy nhất cho một dự án cụ thể và thay đổi từ công việc này sang công việc khác.

Ba chi phí gián tiếp hàng đầu

Có nhiều loại chi phí gián tiếp trong ngành xây dựng, ngay đến chi phí cho một chiếc bánh sinh nhật khi bạn tổ chức một bữa tiệc cho một trong những nhân viên của bạn. Nhưng một số danh mục lớn có xu hướng chi phối chi phí gián tiếp cho các doanh nghiệp xây dựng. Trong số các chi phí phổ biến nhất liên quan đến chi phí gián tiếp là tiền lương và lợi ích của nhân viên và nhân viên - chẳng hạn như nhân viên kế toán, giám đốc điều hành và nhân viên hành chính - những người không làm việc trên một trang web việc làm thực tế.

Không gian văn phòng của bạn thường là một chi phí gián tiếp lớn, với nhiều chi phí cho thuê, tiện ích, vật tư, điện thoại và Internet và bảo hiểm. Tài sản vật chất cũng đóng góp cho thể loại này, bao gồm cả phương tiện và chi phí liên quan. Các chi phí gián tiếp khác được gộp vào danh mục chi phí liên tục, như tiếp thị, quảng cáo, chi phí đi lại và phí cho các dịch vụ chuyên nghiệp như luật sư và kế toán.

Ba chi phí trực tiếp hàng đầu

Chi phí trực tiếp gắn liền với một dự án xây dựng thực tế mà bạn đang tham gia. Chi phí liên tục có khả năng tích lũy trên một trang web việc làm cụ thể cũng có xu hướng giảm trong các danh mục cụ thể. Có chi phí cho không gian và cấu trúc, bao gồm các cấu trúc văn phòng tạm thời, chẳng hạn như xe kéo, khu của kiến ​​trúc sư và không gian văn phòng cho thuê.

Mức lương dành riêng cho dự án cho người đi trước, người lên lịch, kỹ sư và người quản lý công việc tạo thành một hạng mục đáng kể thứ hai cho các chi phí trực tiếp. Thứ ba, chi phí thiết bị tăng lên nhanh chóng, bao gồm cả cho thuê thiết bị dành riêng cho công việc, chẳng hạn như búa khoan, cần cẩu, máy ủi và backhoes. Có rất nhiều chi phí trang web khác, chẳng hạn như các tiện ích tạm thời - các thiết bị vệ sinh và nước uống cần thiết cho bất kỳ trang web việc làm - cũng được nộp theo chi phí trực tiếp.

Cắt bớt chi phí của bạn

Chi phí trên cao có thể chồng chất nhanh chóng trong bất kỳ doanh nghiệp, nhưng đặc biệt là trong xây dựng. Một trong những cách tốt nhất bạn có thể tăng lợi nhuận là kiềm chế chi phí hoạt động và sử dụng năng lực nhàn rỗi. Tìm kiếm cơ hội để bán hoặc cho thuê thiết bị không được sử dụng đúng mức của bạn và biến nó thành một nguồn tiền mặt mới. Đào tạo chéo nhân viên để phát triển các kỹ năng trong nhiều nhiệm vụ như một cách để tăng năng suất và tận dụng tối đa mỗi công nhân.

Xác định các nút thắt cổ chai cho các dự án của bạn, như giao hàng chậm cho một thiết bị thiết yếu và làm việc với các nhà cung cấp để tránh các vấn đề trong tương lai. Xem xét việc thuê ngoài công nghệ thông tin, kế toán và các nhiệm vụ văn phòng của bạn như một cách để giảm chi phí nhân viên. Kiểm tra lại nhu cầu hạm đội của bạn; có lẽ bạn có thể kiếm tiền với số lượng xe ít hơn thuộc sở hữu của công ty.