Tài chính so với tài sản thực

Tài sản là nguồn sống của doanh nghiệp của bạn, bởi vì chúng là tài nguyên quý giá quyết định giá trị ròng của công ty bạn. Nhiều người mắc sai lầm khi nghĩ rằng tiền mặt là tài sản quan trọng nhất đối với một doanh nghiệp, nhưng sự thật là có tất cả các loại tài sản quan trọng, bao gồm tiền mặt, hàng tồn kho, bất động sản, đầu tư, tòa nhà và thiết bị. Những tài sản này được phân loại thành tài sản thực so với tài sản. Điều quan trọng là bạn phải hiểu sự khác biệt giữa tài sản thực và tài chính vì những thay đổi trong một trong hai loại tài sản này có thể ảnh hưởng đến quỹ đạo của doanh nghiệp của bạn. Biết được sự khác biệt giữa tài sản thực so với tài sản tài chính và sự khác biệt giữa đầu tư thực và đầu tư tài chính có thể giúp bạn tinh chỉnh các mục tiêu và mục tiêu kinh doanh của mình.

Định nghĩa tài sản tài chính

Tài sản tài chính là tài sản hữu hình mà bạn có thể nhanh chóng chuyển đổi thành tiền mặt. Cổ phiếu, trái phiếu, dự trữ tiền mặt, tiền gửi ngân hàng, các khoản phải thu thương mại, các khoản phải thu và cổ phiếu là tất cả các ví dụ phổ biến về tài sản tài chính. Đây là những tài sản hữu hình hoặc thanh khoản thực sự thể hiện các khiếu nại về giá trị cơ bản của các loại tài sản khác như bất động sản và tài sản. Đặc điểm chính của tài sản tài chính là nó có một số loại giá trị tiền tệ, nhưng giá trị đó không hữu hình cho đến khi nó đổi thành tiền mặt. Tài sản tài chính cũng có các phân loại như chứng khoán và chứng khoán thu nhập cố định. Vốn chủ sở hữu là quyền cổ phần của một doanh nghiệp và chúng được phát hành dưới dạng cổ phiếu phổ thông hoặc cổ phiếu ưu đãi. Không giống như cổ phiếu ưu đãi, cổ phiếu phổ thông mang quyền biểu quyết. Chứng khoán thu nhập cố định là công cụ vay có lãi suất cố định trong một khoảng thời gian xác định. Các tổ chức công cộng phát hành một số loại chứng khoán thu nhập cố định, trong khi các loại khác được phát hành bởi các thực thể tư nhân. Ví dụ bao gồm trái phiếu kho bạc, thành phố và doanh nghiệp.

Định nghĩa tài sản thực

Định nghĩa tài sản thực đề cập đến giá trị - tạo ra tài sản vật chất mà doanh nghiệp của bạn sở hữu. Ví dụ phổ biến bao gồm đất đai, tòa nhà, hàng tồn kho, kim loại quý, hàng hóa, bất động sản, đất đai và máy móc. Những tài sản vật chất này rất quan trọng đối với doanh nghiệp của bạn vì chúng mang một số loại giá trị nội tại. Giá trị nội tại được định nghĩa là giá trị chính xác của một tài sản được xác định bởi các yếu tố như vị trí, chức năng và chi phí mua lại.

Sự tương đồng giữa tài sản tài chính và tài sản thực

Khi bạn hiểu định nghĩa tài sản tài chính và định nghĩa tài sản thực, sẽ dễ dàng hơn để xem chúng giống nhau như thế nào. Ví dụ, việc định giá tài sản tài chính và tài sản thực tế dựa trên tiềm năng của chúng để tạo ra dòng tiền. Cả tài sản tài chính và tài sản thực cũng là những tài nguyên có thể giúp doanh nghiệp của bạn tồn tại trong môi trường kinh tế đầy biến động. Có dự trữ tiền mặt trong thời kỳ suy thoái có thể giúp bạn bơm tiền vào doanh nghiệp của mình khi doanh thu thấp hơn. Điều đó cũng đúng nếu bạn sở hữu tài sản cho thuê, bởi vì bạn có thể cho thuê tài sản đó cho người thuê như một phương tiện để tạo thêm doanh thu khi doanh số của bạn giảm.

Sự khác biệt giữa tài sản tài chính và tài sản thực

Bạn phải nghĩ về sự khác biệt giữa tài sản tài chính và tài sản thực giống như sự khác biệt giữa đầu tư thực và đầu tư tài chính. Đầu tư thực tế không thanh khoản như đầu tư tài chính, điều đó có nghĩa là bạn không thể chuyển đổi tài sản thực thành tiền nhanh như bạn có thể chuyển đổi tài sản tài chính thành tiền mặt. Một điểm khác biệt giữa đầu tư thực tế và đầu tư tài chính là các khoản đầu tư thực tế - như sở hữu một tòa nhà - có thể ít có giá trị theo thời gian, trong khi dòng tiền được tạo ra bởi tài sản tài chính trải qua sự tăng trưởng liên tục. Ví dụ: việc định giá một tòa nhà mà doanh nghiệp của bạn sở hữu có thể giảm theo thời gian do khấu hao. Đó thường không phải là trường hợp với các tài sản tài chính như dự trữ tiền mặt, cổ phiếu và trái phiếu. Mặc dù các tài sản này có thể giảm giá trị theo thời gian, mức giảm đó thường ít hơn nhiều so với tài sản thực.