Hiệu quả kinh tế đối với các công ty xây dựng

Các công ty xây dựng quản lý các dự án xây dựng cho các cơ sở thương mại và dân cư, từ nhà ở một gia đình đến các khu công nghiệp rộng lớn. Nền kinh tế ảnh hưởng đến quyết định đầu tư vào bất động sản mới của các gia đình và công ty, từ đó ảnh hưởng đến mô hình nhu cầu mà các công ty xây dựng nhìn thấy. Mặc dù xây dựng nói chung là một ngành công nghiệp theo chu kỳ, có nghĩa là nó có được sức mạnh trong thời kỳ kinh tế khó khăn, các doanh nghiệp xây dựng nhỏ có vị trí độc đáo để tận dụng các cơ hội chống chu kỳ phát sinh trong thời kỳ kinh tế yếu kém.

Kinh tế mạnh

Một nền kinh tế tăng cường có tác dụng chung là nâng cao thu nhập cá nhân và khuyến khích tinh thần kinh doanh. Thu nhập tăng xuất phát từ một chu kỳ tự củng cố nhu cầu tăng - mọi người chi tiêu nhiều hơn khi họ có nhiều tiền hơn để chi tiêu, dẫn đến tăng doanh thu kinh doanh có thể được chia sẻ với nhân viên. Các doanh nhân khao khát tận dụng xu hướng này bằng cách mở các doanh nghiệp mới. Những hiện tượng này dẫn đến cơ hội xây dựng trong bất động sản nhà ở, thương mại và công nghiệp, thúc đẩy nhu cầu trong toàn ngành.

Kinh tế yếu

Những tác động chung của một nền kinh tế suy yếu là mặt trái của những nền kinh tế gây ra bởi một nền kinh tế mạnh. Thu nhập thấp hơn dẫn đến thói quen chi tiêu và đầu tư thận trọng hơn trong gia đình, và các doanh nhân ít được khuyến khích mở doanh nghiệp mới. Ngay cả những người và doanh nghiệp ít bị ảnh hưởng bởi suy thoái kinh tế hơn những người khác có thể miễn cưỡng đầu tư vào các dự án xây dựng mới trong thời gian này, họ thích trì hoãn đầu tư vốn cho đến khi xu hướng kinh tế vĩ mô tăng lên.

Cân nhắc ngược chu kỳ

Mặc dù xây dựng công trình mới thường bị ảnh hưởng trong thời kỳ suy thoái kinh tế, các mô hình nhu cầu ngược chu kỳ trong bất động sản có thể tạo ra cơ hội mới cho các nhà xây dựng hiểu biết. Một phân khúc công nghiệp ngược chu kỳ là một phân khúc có được sức mạnh trong thời kỳ suy thoái kinh tế, và ngành bất động sản có đầy đủ chúng. Nhà ở chung cư là một ví dụ; khi các công ty xây dựng mất cơ hội xây dựng nhà ở một gia đình mới, họ có thể tìm thấy cơ hội mới để xây dựng các khu chung cư hoặc nhà ở nhiều gia đình do chính phủ tài trợ. Một bài viết từ Hiệp hội các nhà xây dựng công đoàn (TAUC) đưa ra một ví dụ về điều này bằng cách chỉ ra các cơ hội cho các dự án xây dựng nội thành và ngoại ô sau vụ sụp đổ nhà ở năm 2008. Một ví dụ khác, khi một nền kinh tế đang gặp khó khăn làm chậm sản xuất các tòa nhà văn phòng mới, các nhà thầu hiểu biết có thể tìm thấy cơ hội để cải tạo và sửa chữa các cơ sở cũ.

Đáp ứng xu hướng kinh tế

Các công ty xây dựng nhỏ có lợi thế là đủ nạc và nhanh nhẹn để chủ động đáp ứng với những thay đổi kinh tế vĩ mô bằng cách chuyển dịch vụ của họ sang các dự án có nhu cầu cao. Một công ty xây dựng dân cư địa phương có vị trí tốt hơn để chuyển trọng tâm sang cải tạo và sửa chữa hơn là một đối thủ cạnh tranh lớn hơn cố thủ trong một phân khúc duy nhất. Trong một nền kinh tế mạnh mẽ, bảo vệ chống lại suy thoái kinh tế có thể bằng cách đa dạng hóa dịch vụ của bạn thành một loạt các phân khúc không phải tất cả dựa vào sức mạnh kinh tế. Trong một nền kinh tế yếu kém, hãy tập trung vào các cơ hội chống chu kỳ trong khi vẫn sẵn sàng tận dụng lợi thế của sự đi lên trong tương lai.