Thị trường công bằng Vs. Giá trị thay thế

Giá trị thị trường hợp lý của một mặt hàng luôn luôn thay đổi. Không có một phương pháp hoàn hảo để xác định giá trị của nó và cuối cùng nó được xác định bởi người mua, người bán và các điều kiện thị trường mở. Giá trị thay thế hoặc chi phí thay thế của một mặt hàng, một giá trị thường được sử dụng bởi các công ty bảo hiểm, liên quan một cách lỏng lẻo đến giá trị thị trường hợp lý của nó, nhưng các cân nhắc khác được áp dụng.

Giá thị trường

Theo Dịch vụ doanh thu nội bộ, giá trị thị trường hợp lý là giá mà một mặt hàng đã sử dụng hoặc mới sẽ bán trên thị trường mở. Giá cả là một cái gì đó cả người mua sẵn sàng và người bán sẵn sàng đồng ý mà không có áp lực bên ngoài hoặc hạn chế. Dự kiến ​​người mua và người bán cũng được giáo dục hợp lý về sản phẩm. Ví dụ: nếu bạn mua đèn đã qua sử dụng tại cửa hàng nội thất và bạn đã nghiên cứu đèn và bạn đồng ý với giá của người bán, thì giá trị thị trường hợp lý là giá của loại đèn cụ thể đó.

Giá trị thay thế

Giá trị hoặc chi phí thay thế là chi phí mua hoặc sản xuất một sản phẩm tương tự để thay thế một mặt hàng bị mất hoặc bị phá hủy. Giá trị là chi phí hiện tại để thay thế một mặt hàng bị mất vào ngày định giá của nó. Không phải lúc nào cũng có mối quan hệ trực tiếp giữa thị trường công bằng và giá trị thay thế.

Xác định giá trị thị trường hợp lý

Không có công thức đơn giản để xác định giá trị thị trường hợp lý, theo IRS. Nhiều ngành công nghiệp có phương pháp và tài nguyên để định giá các mặt hàng, chẳng hạn như sách màu xanh với ô tô đã qua sử dụng. Sự mong muốn, sử dụng, sự khan hiếm và tình trạng của một sản phẩm đều được tính vào giá trị thị trường hợp lý của nó. Giá trị ban đầu của một mặt hàng đôi khi có liên quan, nhưng nó không phải là một con số cụ thể để dựa vào khi xác định giá trị thị trường hợp lý. Một chỉ báo tốt cho giá trị thị trường của một mặt hàng là giá bán của các mặt hàng tương tự trong một thị trường mở. Giá trị thị trường luôn luôn thay đổi theo thời gian, tuy nhiên.

Xác định giá trị thay thế

IRS xác định giá trị thay thế của một mặt hàng bằng cách tìm chi phí ước tính của một mặt hàng mới, có thể so sánh với mặt hàng bị mất. Sau đó trừ đi một khoản từ vật phẩm dựa trên điều kiện và mong muốn của nó. Cần có các yếu tố chung giữa giá trị khấu hao của mặt hàng hoặc giá trị thay thế và giá trị thị trường hợp lý của nó.

Cân nhắc

Có một số điều kiện thị trường bổ sung đôi khi ảnh hưởng đến giá trị thị trường hợp lý của một mặt hàng. Mặc dù không thường xuyên như vậy, thị trường bị hạn chế hoặc trợ cấp đôi khi có thể ảnh hưởng đến giá trị thị trường hợp lý của sản phẩm. Tuy nhiên, nói chung, các mặt hàng được bán với giá thanh lý, bán hàng bị ép buộc hoặc các điều kiện tương tự không được bán theo giá trị thị trường hợp lý. Các sự kiện trong quá khứ và tương lai liên quan đến sản phẩm và thị trường đôi khi cũng có liên quan. Điều đó nói rằng, IRS khuyến nghị không nên phụ thuộc quá nhiều vào lịch sử giá trị trong quá khứ của một mặt hàng và không bao giờ dự đoán các sự kiện trong tương lai không lường trước khi xác định giá trị của nó.