Cơ sở giá trị cho thanh lý cưỡng bức

Các doanh nghiệp thường cần ước tính giá trị của họ. Một ước tính có thể được sử dụng để có được tài chính, để thu hút các nhà đầu tư, hoặc đơn giản là để đánh giá tình hình tài chính hiện tại của doanh nghiệp. Khi một thẩm định viên xác định giá trị của một doanh nghiệp, anh ta có thể sử dụng một trong một số phương pháp khác nhau. Một trong những phương pháp phổ biến nhất liên quan đến việc ước tính giá trị thanh lý bắt buộc của một doanh nghiệp.

Về giá trị thanh lý cưỡng bức

Giá trị thanh lý bắt buộc của một doanh nghiệp là ước tính lợi nhuận mà doanh nghiệp sẽ nhận được nếu bán tài sản của mình một lần tại một cuộc đấu giá ngay lập tức. Giá trị thanh lý cưỡng bức giả định rằng doanh nghiệp phải bán tài sản của mình nhanh đến mức tài sản sẽ không được tiếp xúc với thị trường bình thường và do đó sẽ không mang lại giá trị thị trường hợp lý của họ. Thẩm định viên sử dụng giá trị thanh lý bắt buộc của một doanh nghiệp để ước tính giá trị tối thiểu của một doanh nghiệp.

Xác định giá trị thanh lý cưỡng bức

Để xác định giá trị của một doanh nghiệp trong thanh lý cưỡng bức, một thẩm định viên ước tính mức giá có thể sẽ là bao nhiêu cho mỗi tài sản mà doanh nghiệp sở hữu nếu nó được bán đấu giá chỉ sau 60 đến 90 ngày quảng cáo. Sau đó, ông cộng giá của tất cả các tài sản lại với nhau để xác định giá trị thanh lý bắt buộc của doanh nghiệp. Giá trị này có thể thay đổi theo thời gian khi doanh nghiệp bán tài sản thuộc sở hữu hoặc mua lại tài sản mới.

So sánh

Các phương pháp thẩm định giá khác có thể sử dụng bao gồm giá trị thị trường hợp lý và giá trị thanh lý có trật tự. Giá trị thanh lý có trật tự của một doanh nghiệp là lợi nhuận ước tính mà doanh nghiệp sẽ nhận được nếu họ tiến hành bán tài sản thanh lý sáu đến chín tháng, trong khi giá trị thị trường hợp lý của nó là lợi nhuận ước tính mà doanh nghiệp sẽ nhận được nếu bán tất cả tài sản cho hội chợ của họ Gia thị trương. Giá trị thanh lý cưỡng bức thường thấp hơn giá trị thị trường hợp lý hoặc giá trị thanh lý có trật tự và giá trị thanh lý có trật tự thấp hơn giá trị thị trường hợp lý.

Cân nhắc

Giá trị thanh lý cưỡng bức giả định rằng người mua có trách nhiệm thanh toán chi phí loại bỏ đối với tài sản họ mua. Một số thẩm định viên cũng có thể tính toán giá trị thanh lý ròng, khấu trừ chi phí thanh lý từ giá trị thanh lý cưỡng bức, nhưng điều này đòi hỏi phải phân tích sâu về tình huống thanh lý của doanh nghiệp. Trong nhiều trường hợp, giá trị thanh lý bắt buộc của một doanh nghiệp chỉ bằng 25% giá trị thị trường hợp lý của nó.