Cách kiếm tiền với không gian kho

Tùy thuộc vào luật quy hoạch của bạn và hợp đồng thuê hoặc cho thuê, bạn có nhiều lựa chọn để tạo thu nhập với không gian kho. Cho dù bạn cần tạm thời cải thiện dòng tiền của mình hoặc thực hiện một thỏa thuận dài hạn, một chút sáng tạo và kỹ năng bán hàng sẽ đi một chặng đường dài để biến một khoản nợ rỗng thành tài sản thực hiện.

Lưu trữ

Việc sử dụng chính cho nhiều kho là lưu trữ nguyên liệu, vật tư, thành phẩm và hàng tồn kho dư thừa của nhà sản xuất và nhà bán lẻ. Kiểm tra sự cạnh tranh, sẽ không chỉ cho bạn thấy những gì họ đang tính phí, mà tất cả các tính năng, dịch vụ và đảm bảo họ cung cấp. Bạn sẽ cần kiểm soát nhiệt độ, an ninh, bảo hiểm, kế hoạch chữa cháy, xe đẩy hoặc xe nâng và nhân viên tại chỗ.

Không gian hội họp

Nếu bạn có thể cách âm một phần trong kho của bạn, hãy xem xét biến nó thành không gian họp. Bạn sẽ không phải đầu tư vào bàn, ghế, bục hoặc thiết bị nghe nhìn nếu bạn muốn sử dụng không gian tạm thời - các công ty cho thuê có thể cung cấp những gì bạn cần. Không gian kho của bạn có thể thu hút một triển lãm thương mại, hội thảo, nhà thờ hoặc nhóm anh em hoặc các tổ chức khác cần một nơi chi phí thấp để tập hợp. Kiểm tra sự cạnh tranh trong khu vực của bạn để xác định ai đang tìm kiếm không gian cuộc họp và tỷ lệ diễn ra là bao nhiêu.

Sự kiện

Biến không gian công nghiệp của bạn thành một địa điểm tổ chức sự kiện hoặc sự kiện hấp dẫn với một số sàn tạm thời, cột trang trí và nhà máy, hệ thống âm thanh và nội thất cho thuê. Những người quảng bá cho bữa tiệc khiêu vũ sẽ thuê không gian của bạn và lấp đầy nó, có khả năng mang lại cho bạn một phần của sự cắt giảm. Thay phiên, bạn có thể thuê một người quảng bá, trả cho anh ta một khoản hoa hồng cho người tham dự. Tiệc cưới, tiệc thể thao dành cho giới trẻ, buổi biểu diễn nghệ thuật, vở kịch, phòng pha chế thương mại, chức năng trinh sát và vũ hội là tất cả các sự kiện tiềm năng bạn có thể nhắm mục tiêu, tùy thuộc vào mức độ bạn có thể làm cho không gian của mình đẹp.

Không gian kinh doanh

Liên hệ với các nhà sản xuất, những người cần không gian tồn kho hoặc cảnh quay sản xuất công nghệ thấp. Đấu dây không gian của bạn cho cáp và cung cấp truy cập không dây để tạo không gian văn phòng. Thêm một nhân viên tiếp tân, phòng hội nghị và máy photocopy để tạo không gian văn phòng cho cá nhân. Nếu bạn không thể thu hút các chức năng của người tiêu dùng vào kho của mình và các doanh nghiệp có các tùy chọn giá thị trường tốt hơn với các đối thủ cạnh tranh, hãy xem xét việc thuê mặt bằng cho một công ty để đổi lấy chi phí đó bao gồm một phần chi phí trên không. Bạn có thể không tạo ra lợi nhuận lớn, nhưng bạn sẽ cắt giảm các hóa đơn sưởi ấm, làm mát và nước, và các khoản thanh toán thuế bảo hiểm và tài sản. Hiển thị chi phí trên mỗi feet vuông của bạn và cho một bên thuê tiềm năng thấy những gì anh ta sẽ trả mỗi tháng. Hãy chuẩn bị để hiển thị hóa đơn và hóa đơn của bạn.

Thể thao và Thể hình

Trang phục một phòng tập thể dục hoặc cho một huấn luyện viên cá nhân hoặc huấn luyện viên thể hình cho thuê để mở một trong không gian kho của bạn. Bạn có thể mua nhiều máy tập thể dục và các thiết bị được sử dụng trực tuyến với giá thấp, đặt thảm cỏ tổng hợp hoặc trải thảm và thêm một vài tấm thảm để bắt đầu. Một phòng tập thể dục mà bạn trang bị và vận hành sẽ mở ra cho bạn trách nhiệm pháp lý, vì vậy hãy bắt đầu bằng một cuộc gọi đến công ty bảo hiểm của bạn để xem nó có chi trả cho bạn không, và nếu vậy, với giá bao nhiêu. Bạn có thể phải yêu cầu tất cả người tham gia ký vào các hình thức từ bỏ trách nhiệm pháp lý. Tùy thuộc vào kích thước và chiều cao trần, kho có thể được biến thành sân bóng đá và sân tennis mà bạn có thể thuê theo giờ cho các đội và cá nhân, hoặc một doanh nhân sẽ sử dụng chúng cho các trại, phòng khám, bài học và giải đấu. Bạn có thể có lợi khi trao không gian sân cho người quản lý bóng đá để đổi lấy doanh thu nhượng quyền mà bạn tạo ra.

Cân nhắc

Cho dù bạn có kế hoạch sử dụng không gian của mình như thế nào, hãy kiểm tra với công ty bảo hiểm, sở cứu hỏa và các quan chức phân vùng và mã địa phương trước khi ký bất kỳ hợp đồng nào hoặc thực hiện bất kỳ cải thiện không gian nào. Nếu rượu sẽ được phục vụ tại cơ sở, bạn sẽ cần giấy phép rượu tạm thời hoặc vĩnh viễn và bảo hiểm bổ sung. Bạn có thể phải đáp ứng các quy định của bộ y tế nếu bạn bán, chuẩn bị và phục vụ thức ăn tại chỗ. Đây có lẽ sẽ không phải là trường hợp nếu bạn sử dụng một người cung cấp thực phẩm. Các sự kiện sẽ yêu cầu quyền truy cập vào phòng tắm và thường là một tủ lạnh lớn và nguồn nước. Đảm bảo rằng bất kỳ công ty bạn thuê để cung cấp bảo hiểm phù hợp theo yêu cầu của hãng bảo hiểm của bạn.