Cách xử lý khoản vay theo tỷ lệ cố định

Một khoản vay tỷ lệ cố định duy trì cùng một mức lãi suất trong suốt thời hạn của khoản vay. Các khoản thế chấp tỷ lệ cố định mang lại lợi thế cho việc giữ cùng một khoản thanh toán trong suốt thời hạn của khoản vay, do đó, các doanh nghiệp sẽ dễ dàng hơn trong việc lập ngân sách cho các khoản thanh toán khoản vay của mình. Để tính toán khoản thanh toán hàng tháng cho khoản vay có tỷ lệ cố định, bạn cần biết số tiền đã vay, lãi suất, tần suất thanh toán và thời hạn cho vay.

1.

Chia lãi suất hàng năm cho số lần thanh toán mỗi năm để tìm mức lãi suất cho mỗi kỳ thanh toán. Ví dụ: nếu bạn có lãi suất hàng năm là 7, 08 phần trăm, hãy chia 0, 0708 cho 12 để nhận 0, 0059.

2.

Nhân lãi suất mỗi kỳ với số tiền đã vay. Trong ví dụ này, nếu khoản vay có lãi suất cố định của bạn là 19.000 đô la, hãy nhân 19.000 đô la với 0, 0059 để có 112, 1 đô la.

3.

Thêm 1 vào lãi suất mỗi kỳ. Trong ví dụ này, thêm 1 đến 0, 0059 để nhận 1, 0059.

4.

Nhân số năm trong thời hạn của khoản vay theo tỷ lệ phần trăm cố định với số lần thanh toán mỗi năm để tìm ra tổng số khoản thanh toán được thực hiện. Trong ví dụ này, nếu bạn thực hiện thanh toán hàng tháng trong sáu năm, nhân 6 với 12 để thấy bạn sẽ thực hiện 72 khoản thanh toán.

5.

Nâng kết quả Bước 3 lên mức âm của tổng số thanh toán hàng tháng. Trong ví dụ này, tăng 1, 0059 lên công suất 72 âm để nhận 0, 654717295.

6.

Trừ kết quả Bước 5 từ 1. Trong ví dụ này, lấy đi 0, 654717295 từ 1 để nhận 0, 345282705.

7.

Chia kết quả Bước 2 cho kết quả Bước 6 để thực hiện thanh toán cho khoản vay có tỷ lệ cố định. Hoàn thành ví dụ, chia 112.1 cho 0.345282705 để nhận $ 324, 66 làm khoản thanh toán hàng tháng.

Những điều cần thiết

• Máy tính