Các loại phương pháp thẩm định dự án là gì?

Phương pháp thẩm định dự án là phương pháp được sử dụng để truy cập vào khả năng thành công và khả năng tồn tại của dự án được đề xuất. Các phương pháp này kiểm tra sự phù hợp của một dự án xem xét những thứ như quỹ có sẵn và môi trường kinh tế. Một dự án tốt sẽ phục vụ nợ và tối đa hóa sự giàu có của cổ đông.

Giá trị hiện tại ròng

Giá trị hiện tại ròng của dự án được xác định bằng cách tính tổng dòng tiền ròng hàng năm, chiết khấu bằng chi phí vốn của dự án và khấu trừ chi phí ban đầu. Tiêu chí quyết định là chấp nhận một dự án có giá trị hiện tại ròng dương. Ưu điểm của phương pháp này là nó phản ánh giá trị thời gian của tiền và tối đa hóa sự giàu có của cổ đông. Điểm yếu của nó là thứ hạng của nó phụ thuộc vào chi phí vốn; giá trị hiện tại sẽ giảm khi tỷ lệ chiết khấu tăng.

Phương thức hoàn vốn

Một công ty chọn số năm dự kiến ​​cần thiết để thu hồi khoản đầu tư ban đầu. Các dự án sẽ chỉ được chọn nếu lớp phủ ban đầu có thể được phục hồi trong khoảng thời gian định trước. Phương pháp này tương đối dễ dàng vì dòng tiền không cần phải chiết khấu. Điểm yếu lớn của nó là nó bỏ qua dòng tiền sau thời gian hoàn vốn và không xem xét thời điểm của dòng tiền.

Tỷ lệ hoàn vốn nội bộ

Phương pháp này tương đương với giá trị hiện tại ròng của dự án bằng không. Dự án được đánh giá bằng cách so sánh tỷ lệ hoàn vốn nội bộ được tính toán với tỷ lệ hoàn vốn yêu cầu được xác định trước. Các dự án có tỷ lệ hoàn vốn nội bộ vượt quá tỷ lệ được xác định trước được chấp nhận. Điểm yếu lớn là khi đánh giá các dự án loại trừ lẫn nhau, sử dụng tỷ lệ hoàn vốn nội bộ có thể dẫn đến việc chọn một dự án không tối đa hóa sự giàu có của các cổ đông.

Chỉ số lợi nhuận

Đây là tỷ lệ của giá trị hiện tại của dòng tiền dự án so với giá trị hiện tại của chi phí ban đầu. Các dự án có Chỉ số lợi nhuận lớn hơn 1.0 được chấp nhận. Nhược điểm chính trong phương pháp này là nó đòi hỏi chi phí vốn để tính toán và nó không thể được sử dụng khi có dòng tiền không đều nhau. Ưu điểm của phương pháp này là nó xem xét tất cả các dòng tiền của dự án.