Thỏa thuận giá cố định

Thỏa thuận giá cố định là hợp đồng giữa nhà cung cấp dịch vụ và khách hàng giải thích các dịch vụ mà nhà thầu đồng ý cung cấp để đổi lấy giá cố định hoặc giá đã đặt. Loại hợp đồng này là phổ biến trong các công việc hợp đồng của chính phủ nơi các công ty được yêu cầu đấu thầu dự án. Nó cũng được sử dụng trong xây dựng tư nhân và trong các ngành dịch vụ khác.

Khái niệm cơ bản

Định giá cố định trái ngược với định giá động, trong đó giá dịch vụ và sản phẩm thay đổi theo thời gian dựa trên chi phí gia tăng cho nhà cung cấp và hoàn cảnh thay đổi. Trong một hợp đồng giá cố định điển hình, các điều khoản của dự án được đánh vần. Điều này thường bao gồm giờ làm việc ước tính, chi phí vật liệu, ngày giao hàng hoặc ngày hoàn thành và các chi tiết cụ thể khác của dịch vụ. Giá cố định được nêu trong hợp đồng và không có thể thay đổi ngoài các sửa đổi được thỏa thuận chung hoặc tính linh hoạt được xây dựng trong các điều khoản hợp đồng.

Sử dụng

Hợp đồng giá cố định có ý nghĩa nhất khi các điều khoản của các dịch vụ được cung cấp tương đối đơn giản để ước tính và phạm vi của dự án là cụ thể. Trong những trường hợp này, nhà cung cấp có thể đồng ý một cách an toàn về giá trước mà không phải lo lắng về việc quá mức về thời gian và vật liệu trong khi các dịch vụ đó đang được cung cấp. Ngoài ra, hầu hết các cơ quan liên bang yêu cầu các nhà cung cấp gửi hồ sơ dự thầu hoặc đồng ý với các điều khoản giá cố định để minh bạch và đảm bảo cơ hội bình đẳng cho các nhà thầu.

Mối quan tâm

Trong một số dự án, phạm vi công việc cần thiết là khó dự đoán. Điều này có thể xuất phát từ sự không chắc chắn về thời gian và vật liệu cần thiết hoặc khách hàng có thể muốn linh hoạt bổ sung các dịch vụ sau khi hoàn thành công việc ban đầu. Trong những trường hợp này, một thỏa thuận giá cố định có ý nghĩa ít hơn bởi vì nó mang lại nhiều rủi ro hơn cho nhà thầu. Nhà cung cấp không muốn mạo hiểm đầu tư thêm giờ và chi phí vào một dự án đến mức anh ta kiếm được rất ít hoặc không có lợi nhuận từ công việc. Các lựa chọn thay thế bao gồm thanh toán theo giờ và dựa trên vật liệu hoặc một thỏa thuận cố định với tính linh hoạt tích hợp và phạm vi giá được hai bên đồng ý.

thông tin thêm

Đối với các công ty xây dựng tư nhân và nhà cung cấp dịch vụ, cách tiếp cận hợp đồng giá cố định có thể thu hút nhiều khách hàng dân cư và doanh nghiệp hơn. Khách hàng thường thích biết trước chi phí làm việc hơn là chấp nhận sự không chắc chắn của cấu trúc thanh toán hàng giờ và chi phí vật liệu. Các công ty đôi khi giới hạn các hợp đồng giá cố định ở ngưỡng đô la nhất định vì rủi ro lớn hơn liên quan đến việc đồng ý với giá và điều khoản cụ thể đối với các dự án đô la cao hơn.