Liên kết UCC là gì?

Quyền giữ UCC là một yêu cầu đối với tài sản kinh doanh của bạn theo Bộ luật thương mại thống nhất của Hoa Kỳ. Điều đó không có nghĩa là người đàn ông repo sẽ đến lấy đồ của bạn. Nếu bạn vay tiền, việc nộp đơn UCC chỉ cần cho phép người cho vay thiết lập một yêu cầu ưu tiên đối với tài sản của bạn. Nếu công ty của bạn đi lên, việc cho vay giúp người cho vay dễ dàng thu tiền đáo hạn của nó.

UCC là gì?

Giống như tên cho thấy, UCC là một bộ luật kinh doanh thống nhất, áp dụng ở mọi tiểu bang. Nếu một doanh nghiệp hoạt động tại, giả sử, Maine, New York và Virginia, thì nó có bảo mật khi biết các quy tắc UCC giống nhau được áp dụng ở cả ba tiểu bang. UCC bao gồm việc bán hàng hóa, chứng khoán và các công cụ chuyển nhượng. Nó không bao gồm các hợp đồng với nhân viên, hợp đồng dịch vụ hoặc hợp đồng bất động sản của bạn. Mỗi tiểu bang đặt ra các quy tắc riêng cho những người đó.

Nộp hồ sơ UCC-1

Giả sử bạn đang mở một tiệm bánh và bạn cần vay ngân hàng để mua một chiếc lò nướng phù hợp. Khi bạn rút tiền vay, ngân hàng sẽ soạn thảo báo cáo tài chính UCC-1. Tuyên bố sẽ nói điều gì đó dọc theo dòng chữ "nếu tiệm bánh không trả được khoản vay, chúng tôi có quyền lấy lò nướng", mặc dù nó có thể sẽ bao gồm nhiều hợp pháp hơn.

Ngân hàng nộp bản tuyên bố ở trạng thái nhà của doanh nghiệp bạn, với thư ký văn phòng tiểu bang. Điều này đặt quyền cầm giữ của họ trên tài sản của bạn trong hồ sơ công khai. Nếu bạn mặc định về các khoản nợ hoặc phá sản của mình, việc nộp đơn sẽ mang lại cho ngân hàng một lợi thế hơn các chủ nợ sau này trong việc thu tiền của mình.

Không cần phải hoảng sợ

Các chủ nợ thường nộp các tài sản thế chấp vì bạn chưa trả được nợ và họ muốn vắt tiền của bạn. Một thế chấp UCC không phải là bất cứ điều gì quyết liệt. Nó giống như một thế chấp hơn bởi vì đó là một thế chấp mà bạn đồng ý để trả lại khoản vay. Miễn là bạn tiếp tục thanh toán, việc này không gây ra vấn đề gì. Tuy nhiên, nếu bạn cần tài trợ thêm vào một lúc nào đó, người cho vay tiếp theo biết người cho vay số một sẽ được trả tiền trước. Điều đó có thể làm cho ngân hàng thứ hai thận trọng hơn về việc cho bạn vay.

Kết thúc một Liên

Các khoản thế chấp của UCC thường hết hạn sau năm năm, mặc dù người cho vay có thể nộp đơn để gia hạn thế chấp của bạn. Nếu bạn trả hết tiền trước khi hết năm năm, hãy yêu cầu người cho vay nộp một tuyên bố chấm dứt với bộ trưởng ngoại giao. Người cho vay đôi khi không hiểu được điều này, điều đó có nghĩa là tài sản của bạn vẫn còn tồn tại khi bạn tìm kiếm các khoản vay mới. Hãy chủ động và đừng để điều đó xảy ra.