Sử dụng khấu trừ thuế văn phòng tại nhà

Khi bạn làm việc tại nhà hoặc sử dụng nhà của bạn cho các hoạt động kinh doanh, bạn có thể khấu trừ các chi phí liên quan đến thuế của bạn. Nhiều doanh nghiệp nhỏ bắt đầu từ nhà của chủ sở hữu, nó giúp tiết kiệm chi phí thuê hoặc mua văn phòng cũng như các chi phí bổ sung để duy trì không gian đó. Nhưng giống như cách một chủ doanh nghiệp có thể khấu trừ các chi phí tích lũy tại một địa điểm riêng biệt, anh ta cũng có thể khấu trừ các chi phí từ việc tiến hành kinh doanh tại một tài sản dân cư.

Nhận biết

Khấu trừ thuế văn phòng tại nhà được ghi trong Mẫu 8829 (Chi phí cho việc sử dụng kinh doanh tại nhà của bạn). Biểu mẫu này là tệp đính kèm đi kèm với Biểu C (Lãi hoặc lỗ từ kinh doanh) của Biểu mẫu 1040. Người chuẩn bị mang tổng chi phí văn phòng tại nhà từ Biểu mẫu 8829 đến dòng thích hợp trên Biểu C (kiểm tra chính xác biểu mẫu thuế năm hiện tại của bạn hàng).

Chức năng

Trước khi bạn bắt đầu điều hướng khấu trừ thuế văn phòng tại nhà, nhiệm vụ đầu tiên bạn phải thực hiện là đo không gian mà bạn sử dụng riêng cho kinh doanh. Vì vậy, ví dụ, nếu bạn sử dụng một căn phòng nhỏ trong nhà làm văn phòng tại nhà, kích thước (diện tích hình vuông) của căn phòng đó là số tiền bạn có thể chiếm trên Mẫu 8829. Lấy diện tích hình vuông đó và chia cho tổng diện tích hình vuông cảnh quay của ngôi nhà để có được "Tỷ lệ phần trăm kinh doanh" của ngôi nhà.

Các loại

Bạn có một số chi phí được khấu trừ cho phép sử dụng kinh doanh của một văn phòng tại nhà. Các khoản khấu trừ cho phép bao gồm lãi thế chấp, thuế bất động sản, thanh toán tiền thuê nhà, chi phí bảo hiểm, tiện ích và sửa chữa cho đơn vị. Chủ sở hữu nhà cũng có thể khấu trừ khấu hao nhà trong thời gian tính thuế đó và yêu cầu bồi thường thiệt hại nếu có.

Cân nhắc

Khi bạn thực hiện các khoản khấu trừ tại nhà khác nhau, điều quan trọng là phải hiểu sự khác biệt giữa chi phí trực tiếp và gián tiếp. Trong cột chi phí gián tiếp của Biểu mẫu 8829, bạn sẽ liệt kê tổng chi phí liên quan đến nhà sau đó nhân tổng đó với tỷ lệ phần trăm sử dụng của doanh nghiệp. Chi phí trực tiếp là bất kỳ chi phí nào chỉ áp dụng cho phần nhà dành riêng cho hoạt động kinh doanh. Ví dụ, nếu bạn thực hiện sửa chữa cần thiết cụ thể cho văn phòng, điều đó có thể phân loại là chi phí trực tiếp.

Lợi ích

Một chủ doanh nghiệp sử dụng khấu trừ thuế văn phòng tại nhà để giảm lợi nhuận hoặc tăng lỗ, từ đó làm giảm thu nhập chịu thuế của anh ta. Điều này có lợi cho một chủ doanh nghiệp mới đang gặp khó khăn khi xem xét sử dụng văn phòng tại nhà vì nó cho phép anh ta tận dụng lợi thế của việc giảm thuế trong khi vẫn giảm thiểu chi phí trên không.